Разделы

Экономические принципы

Оценка стоимости объекта недвижимости

Оценка собственности по ее доходности представляет собой процедуру оценки стоимости, исходя из ожидания покупателя-инвестора, ориентированного на будущие блага от ее использования, и их текущее значение в определенной денежной сумме. Другим положением оценки по доходности является принцип замещения, согласно которому потенциальный инвестор не заплатит за недвижимость больше, чем затратит на приобретение другой недвижимости, способной приносить аналогичный доход.

Таким образом, настоящий подход подразумевает, что цена объекта на дату оценки есть текущая стоимость чистых доходов, которые могут быть получены владельцем в течение будущих лет.


Расчет экономической эффективности новой техники

Вопросы экономической целесообразности создания, производства и использования новых или модернизированных существующих строительных, дорожных, путевых, подъемно-транспортных машин и оборудования занимают одно из центральных мест в комплексе мероприятий по использованию достижений научно-технического прогресса на железнодорожном транспорте и строительстве.

Предприятия, эксплуатирующие эту технику, постоянно решают сложные вопросы, требующие технико-экономических обоснований, а именно: выбор наиболее эффективных вариантов механизации путевых, строительных, дорожных, погрузо-разгрузочных и складских работ с использованием имеющегося парка машин и оборудования; пополнение парка новыми моделями машин, обеспечивающими повышение эффективности производства; модернизация машин при их капитальном ремонте; разработка и изготовление механизмов, приспособлений и средств малой механизации, а также сменного рабочего оборудования к серийным образцам техники и др.

Другие публикации

Оценка экономического эффекта реализации мероприятий по управлению материальными запасами
Состояние и эффективность использования производственных запасов, как самой значительной части оборотного капитала - является одним из основных условий успешной деятельности предприятия. Развитие рыночных отношений определяет новые условия их организации. Инфляция, неплатежи и другие кризисные явления вынуждают предприятия изменять свою политику по отношению к производственным за ...