Разделы

Определение рыночной стоимости объекта оценки

Приложение № 5

Расчет физического износа по конструктивным элементам офисного здания

Конструктивные элементы

Уд. вес

Описание конструкций

%износа

уд.% износа

1

Фундаменты

3%

Железобетонные

5%

0,15%

2

Стены и перегородки

27%

Стены - монолитные

5%

1,35%

3

Перекрытия и покрытия

11%

Железобетонные

5%

0,55%

4

Кровля

5%

Железо

5%

0,25%

5

Полы

8%

Пластик, ковролин

5%

0,40%

6

Проемы

6%

Двойные створные, филенточные

5%

0,30%

7

Отделочные работы

5%

евро

5%

0,25%

8

Внутренние санитарно- технические и электротехнические устройства

20%

отопление, канализация, водопровод, вентиляция, электроосвещение, телефон, телевидение, пожарная сигнализация, кондиционирование

5%

1,00%

9

Прочие работы

15%

ограждение, озеление, освещение

5%

0,75%

ИТОГО

100%

5%

Перейти на страницу: 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Другие публикации

Оценка недвижимости на примере офисного здания
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество». «Недвижимое имущество - это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней». «Недвижимое и ...