Разделы
- Расчет экономических показателей предприятия
- Оценка недвижимости
- Оценка экономической эффективности развития сети
- Паевые инвестиционные фонды в России
- Планирование обеспеченности
- Поведение потребителя
- Экономические принципы
Определение рыночной стоимости объекта оценки
Приложение № 6
Расчет премии за риск
|
Вид и наименование риска |
Категория риска |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
Систематический риск | |||||||||||
|
Ухудшение общей экономической ситуации |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Увеличение числа конкурирующих объектов |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Изменение федерального или местного законодательства |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Несистематический риск | |||||||||||
|
Природные и антропогенные чрезвычайные ситуации |
статичный |
1 | |||||||||
|
Ускоренный износ здания |
статичный |
1 | |||||||||
|
Неполучение арендных платежей |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Неэффективный менеджмент |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Криминогенные факторы |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Финансовые проверки |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Неправильное оформление договоров аренды |
динамичный |
1 | |||||||||
|
Количество наблюдений |
0 |
0 |
2 |
3 |
3 |
2 |
0 |
0 |
0 |
0 | |
|
Взвешенный итог |
0 |
0 |
6 |
12 |
15 |
12 |
0 |
0 |
0 |
0 | |
|
Сумма 45 | |||||||||||
|
Количество факторов 10 | |||||||||||
|
Поправка на риск вложений в объект недвижимости 4,5 | |||||||||||
Другие публикации
Расчет календарно-плановых нормативов и технико-экономических показателей однопредметной непрерывно-поточной линии
Поточное производство - это наиболее прогрессивная
форма организации, при которой последовательно реализуются все общие требования
рационального ведения производственного процесса.
Поточные методы производства широко распространенны во
многих отраслях промышленности, особенно широко применяются на предприятиях
массового и крупносерийного производства. Применение поточного произв ...