Разделы
- Расчет экономических показателей предприятия
- Оценка недвижимости
- Оценка экономической эффективности развития сети
- Паевые инвестиционные фонды в России
- Планирование обеспеченности
- Поведение потребителя
- Экономические принципы
Организационная схема проведения оценки рыночной стоимости земельного участка в городе Новосибирске
Содержание отчёта об оценки
Результаты оценки должны быть оформлены в виде письменного отчета об оценке.
Отчет об оценке может содержать приложения, состав которых определяется оценщиком с учетом требований, предусмотренных условиями договора об оценке.
Все материалы отчета об оценке должны быть направлены на обоснование рыночной стоимости земельного участка. Следует избегать включения в отчет об оценке материалов и информации, не связанных с определением рыночной стоимости.
В отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка рекомендуется включать:
описание земельного участка, в том числе целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, права иных лиц на земельный участок, разделение имущественных прав на земельный участок;
описание зданий, строений, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в пределах земельного участка, а также результатов работ и антропогенных воздействий, изменяющих качественные характеристики земельного участка (далее - улучшения земельного участка);
фотографии земельного участка и его улучшений;
характеристику состояния рынка земли и недвижимости;
установление варианта наиболее эффективного использования земельного участка.
Итоговая величина рыночной стоимости земельного участка должна быть выражена в рублях в виде единой величины, если в договоре об оценке не предусмотрено иное (например, в договоре об оценке может быть установлено, что итоговая величина стоимости земельного участка выражается в виде диапазона величин).
Содержание отчёта об оценки регламентируется «Федеральными стандартами оценки - 3» [6].
Определение рыночной стоимости земельного участка под застройку в городе Новосибирске
Другие публикации
Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
Процессы, происходящие на современном этапе в российской
экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность
и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы.
Оценка и ее ключевая категория - «стоимость» являются комплексным показателем
целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо
деятельн ...