Разделы
- Расчет экономических показателей предприятия
- Оценка недвижимости
- Оценка экономической эффективности развития сети
- Паевые инвестиционные фонды в России
- Планирование обеспеченности
- Поведение потребителя
- Экономические принципы
Формы экологического контроля. Стандарты, нормативы, лимиты
Лист 7
РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ
|
Наименование показатля |
Значение показателя |
|
Среднее арифметическое значение скорреутированных цен, р./м2 |
105 316 |
|
Модальное значение скорректированных цен, р./м2 |
109 464 |
|
Медианное значение скорректированных цен, р./м2 |
109 472 |
|
Скорректированная стоимость самого похожего на оцениваемый объект аналога, р./м2 |
102 474 |
|
Скорректированная стоимость 1м2 по сравнительному подходу, р./м2 |
106 682 |
|
Площадь оцениваемого здания, м2 |
825 |
|
Рыночная стоимость объекта оценки по сравнительному подходу, тыс. р. |
88 012, 6 |
Лист 8
РАСЧЁТ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ООО «СТМ Строй»
|
Наименование объекта оценки |
Рыночная стоимость, полученная с использованием |
Рыночная стоимость, полученная путем использования стандартных подходов к оценке, по состоянию на май 2012 г., тыс. р. | ||
|
затратного подхода, тыс. р. |
подхода сравнительного анализа продаж, тыс. р. |
доходного подхода, тыс. р. | ||
|
Административное здание ООО «ОТК Строй» |
28 736,2 |
88 012,6 |
66 419,6 |
65 096 |
|
Весовой коэффициент |
0,25 |
0,375 |
0,375 |
1,00 |
Другие публикации
Планирование хозяйственной деятельности ООО Светлячок
Финансовый кризис, который совсем
недавно наблюдался в мировой экономике, имеет и свои позитивные стороны.
Например, он на уровне национальных экономик наглядно демонстрирует важность
сбалансированности бюджета, опасность (рискованность) появления большого
количества "коротких долгов" и т.п.
Отдельное предприятие в этом смысле
представляет собой "государство в ми ...