Разделы

Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости

Таблица 17. Расчет риска сегмента

№ п/п

Виды рисков

Степень риска

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

1

Изменение коньюктуры рынка в сегменте (спрос/предложение)

1

2

Коммерческий риск

1

3

Экологический риск

1

4

Градостроительный риск

1

Количество наблюдений

0

2

2

0

0

0

Взвешенный итог

0,0

2,0

4,0

0,0

0,0

0,0

Сумма взвешенных итогов

6

Количество рисков

4

Средневзвешенное значение риска вложения в сегмент, %

1,50

Таблица 18. Расчет риска инвестирования в объект недвижимости

№ п/п

Виды рисков

Степень риска

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

1

Состояние объекта (износ)

1

2

Окружение объекта

1

3

Правовые ограничения

1

4

Объемно-планировочные риски

1

Количество наблюдений

0

0

3

0

1

0

Взвешенный итог

0,0

0,0

6,0

0,0

4,0

0,0

Сумма взвешенных итогов

10

Количество рисков

4

Средневзвешенное значение риска вложения в конкретный объект, %

2,50

Перейти на страницу: 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Другие публикации

Оценка финансово-хозяйственной деятельности предприятия, оценка его экономического состояния и положения на рынке
Преодоление кризисной ситуации в России, рыночная экономика и новые формы хозяйствования ставят ранее не возникавшие проблемы, одной из которых на сегодня является обеспечение экономической стабильности развития. Определение финансовой устойчивости необходимо не только для самих организаций, но и для партнеров, принимающих непосредственное участие в их деятельности. Финансово усто ...