Разделы

Метод прямой капитализации дохода

Метод прямой капитализации дохода - этот метод дает достаточно точную оценку текущей стоимости будущих доходов в случае, когда ожидаемый поток доходов стабилен или имеет постоянный темп роста (снижения).

Основные этапы процедуры оценки при данном методе:

определение потенциального валового дохода;

определение действительного валового дохода;

определение чистого операционного дохода;

определение ставки капитализации;

определение стоимости объекта в текущем состоянии.

Другие публикации

Расчет себестоимости производства вишневого железооксидного пигмента
Целью курсовой работы является расчёт себестоимости участка производства вишневого железооксидного пигмента. Вишневый железооксидный пигмент по химическому составу представляет собой окись железа α-Fe2O3 75-95% по массе. Вишневый железооксидный пигмент представляет собой дисперсный порошок красно-вишневого цвета. Устойчив к действию света, атмосферных влияний, щелoчей и с ...