Разделы
- Расчет экономических показателей предприятия
- Оценка недвижимости
- Оценка экономической эффективности развития сети
- Паевые инвестиционные фонды в России
- Планирование обеспеченности
- Поведение потребителя
- Экономические принципы
Описание объекта оценки
Объектом оценки является двухкомнатная квартира в девятиэтажном доме, расположенная по адресу: г. Екатеринбург ул.Н.Никонова 18- 49.
Описание объекта оценки
Наименование показателя |
Значение |
Объект оценки |
Квартира |
Кадастровый номер |
66 - 04 / 01 - 125 / 2002 - 219 |
Адрес местоположения |
Россия, г. Екатеринбург ул.Николая Никонова 18-49. |
Количество комнат |
2 |
Этаж/этажность дома/материал стен |
4/ 9 / панели железобетонные |
Площадь общая/жилая/кухни, кв.м. |
42,70 / 27,90 / 5,20 |
Планировка сан. узла |
Совмещенный |
Наличие балкона, лоджии |
Балкон |
Износ |
35% |
Перекрытия |
Железобетонные |
Внутренняя отделка |
«Простая» |
Наличие телефона |
Есть |
Системы инженерного обеспечения |
Водопровод (холодная, горячая вода), отопление (центральное), электроснабжение, канализация. |
Общее состояние |
Хорошее |
Окружением объекта оценки недвижимости являются: жилые дома, детские сады, средние школы, опорный пункт, продуктовый магазин. В непосредственной близости расположены: поликлиника, дворец игровых видов спорта «ДИВС». Ближайшая остановка общественного транспорта «Динамо», «Управление дороги».
Подъездные пути с твердым покрытием. Имеют прилегающие пути с улицы Челюскинцев, Свердлова.
Транспортная доступность хорошо развита: городские и пригородные маршруты (трамваи, метро остановка «Динамо», автобусы, ветка городской железной дороги, остановка «Свердловск» электропоездов, расположенная в 5-10 минутах ходьбы);
Конструктивные элементы здания в хорошем состоянии:
фундамент - железобетонный панельный;
каркас - железобетонный монолитно-сборный;
наружные стены - блочные;
внутренние перегородки - блочные;
перекрытия - железобетонные панельные;
кровля скатная - мягкая (рубероид) совмещенная;
Элементы отделки квартиры - в целом в хорошем состоянии:
оконные проемы - деревянные двойные со спаренными переплетами;
дверные проемы - деревянные филенчатые, входная - металлическая.
внутренняя поверхность стен - комнаты - обои, кухня, ванная и санузел - кафель;
потолки - левкас;
полы - ламинат.
Инженерное обеспечение - в хорошем состоянии:
холодное водоснабжение и водоотведение - центральное;
электроснабжение - центральное;
отопление, горячее водоснабжение - центральное;
Другие публикации
Расчет инвестиционного проекта по созданию цементного производства
Технический паспорт предприятия
. Местоположение
Республика Башкортостан, Салаватский район, село Мурсалимкино.
. Сырьевая база:
Мурсалимкинское месторождение известняка.
Мурсалимкинское месторождение глин.
. Добавки:
Колошниковая пыль и доменные гранулированные шлаки Магнитогорского
металлургического комбината.
. Расход сырья естественной влажности на 1 т клин ...