Разделы
- Расчет экономических показателей предприятия
- Оценка недвижимости
- Оценка экономической эффективности развития сети
- Паевые инвестиционные фонды в России
- Планирование обеспеченности
- Поведение потребителя
- Экономические принципы
Описание объекта оценки
Объектом оценки является двухкомнатная квартира в девятиэтажном доме, расположенная по адресу: г. Екатеринбург ул.Н.Никонова 18- 49.
Описание объекта оценки
|
Наименование показателя |
Значение |
|
Объект оценки |
Квартира |
|
Кадастровый номер |
66 - 04 / 01 - 125 / 2002 - 219 |
|
Адрес местоположения |
Россия, г. Екатеринбург ул.Николая Никонова 18-49. |
|
Количество комнат |
2 |
|
Этаж/этажность дома/материал стен |
4/ 9 / панели железобетонные |
|
Площадь общая/жилая/кухни, кв.м. |
42,70 / 27,90 / 5,20 |
|
Планировка сан. узла |
Совмещенный |
|
Наличие балкона, лоджии |
Балкон |
|
Износ |
35% |
|
Перекрытия |
Железобетонные |
|
Внутренняя отделка |
«Простая» |
|
Наличие телефона |
Есть |
|
Системы инженерного обеспечения |
Водопровод (холодная, горячая вода), отопление (центральное), электроснабжение, канализация. |
|
Общее состояние |
Хорошее |
Окружением объекта оценки недвижимости являются: жилые дома, детские сады, средние школы, опорный пункт, продуктовый магазин. В непосредственной близости расположены: поликлиника, дворец игровых видов спорта «ДИВС». Ближайшая остановка общественного транспорта «Динамо», «Управление дороги».
Подъездные пути с твердым покрытием. Имеют прилегающие пути с улицы Челюскинцев, Свердлова.
Транспортная доступность хорошо развита: городские и пригородные маршруты (трамваи, метро остановка «Динамо», автобусы, ветка городской железной дороги, остановка «Свердловск» электропоездов, расположенная в 5-10 минутах ходьбы);
Конструктивные элементы здания в хорошем состоянии:
фундамент - железобетонный панельный;
каркас - железобетонный монолитно-сборный;
наружные стены - блочные;
внутренние перегородки - блочные;
перекрытия - железобетонные панельные;
кровля скатная - мягкая (рубероид) совмещенная;
Элементы отделки квартиры - в целом в хорошем состоянии:
оконные проемы - деревянные двойные со спаренными переплетами;
дверные проемы - деревянные филенчатые, входная - металлическая.
внутренняя поверхность стен - комнаты - обои, кухня, ванная и санузел - кафель;
потолки - левкас;
полы - ламинат.
Инженерное обеспечение - в хорошем состоянии:
холодное водоснабжение и водоотведение - центральное;
электроснабжение - центральное;
отопление, горячее водоснабжение - центральное;
Другие публикации
Расчет календарно-плановых нормативов и технико-экономических показателей однопредметной непрерывно-поточной линии
Поточное производство - это наиболее прогрессивная
форма организации, при которой последовательно реализуются все общие требования
рационального ведения производственного процесса.
Поточные методы производства широко распространенны во
многих отраслях промышленности, особенно широко применяются на предприятиях
массового и крупносерийного производства. Применение поточного произв ...