Разделы

Описание объекта оценки

телефонизация - имеется;

вентиляция - в кухне и санузле, приточно-вытяжная, самотечная;

лифт - имеется;

охранная сигнализация - да;

пожарная сигнализация - нет.

Использование объекта:

На дату проведения оценки указанная квартира используется по назначению, проживает семья.

СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД

Аналоги объекта оценки.

Характеристики

Аналог №1

Аналог №2

Аналог №3

Аналог №4

Назначение

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Цена предложения, руб.

2 800 000,00

2 500 000,00

2 090 000,00

2 200 000

Общая площадь, кв.м.

51,00

49,00

36,00

36,00

Жилая площадь, кв.м

37,00

30,00

18,00

17,00

Площадь кухни, кв.м.

7,00

6,00

7,00

7,00

Цена1 кв.м., руб

56 000,00

52 083,34

59 714,29

62 857,15

Дата предложения

Январь 2010

Февраль 2009

Февраль 2010

Февраль 2010

Имущественное право

В собственности

В собственности

В собственности

В собственности

Условия финансирования

Рыночные

Рыночные

Рыночные

Рыночные

Торг при покупке

Допускается в пределах 1,5%

Допускается в пределах 1,5%

Допускается в пределах 1,5%

Допускается в пределах 1,5%

Местоположение

Вокзал

Вокзал

Вокзал

Вокзал

Улица

ул. Н.Никонова

Пер. Красный

Пер. Красный

ул. Н.Никонова

Общее состояние

Хорошая

Хорошее

Хорошее

Хорошее

Этаж/ этажность дома

3/9

5/16

4/9

6/9

Дата продажи

Май 2010

Декабрь 2009

Март 2010

Апрель 2010

Материал стен дома

Железобетонные панели

Железобетонные панели

Железобетонные панели

Железобетонные панели

Планировка комнат

Изолированные

Изолированные

Изолированные

Изолированные

Планировка сан. узла

Совмещенный

Совмещенный

Раздельный

Совмещенный

Наличие балкона, лоджии

Балкон

Лоджия

Балкон

Лоджия

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другие публикации

Оценка недвижимости на примере офисного здания
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество». «Недвижимое имущество - это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней». «Недвижимое и ...