Разделы

Описание объекта оценки

Корректировка цен продаж 1 кв. м общая площадь по сравниваемым объектам.

Наименование показателя

Аналог №1

Аналог №2

Аналог №3

Аналог №4

Цена предложения, руб.

2 800 000,00

2 500 000,00

2 090 000,00

2 200 000

Общая площадь, кв.м.

50,00

49,00

35,00

34,00

Цена 1 кв.м., руб.

56 000,00

52 083,34

59 714,29

62 857,15

Корректировка на дату предложения, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

56 000,00

52 083,34

59 714,29

62 857,15

Корректировка на право собственности, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

56 000,00

52 083,34

59 714,29

62 857,15

Корректировки на условия финансирования, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м

56 000,00

52 083,34

59 714,29

62 857,15

Корректировка на условия продажи (возможность торга), %

- 1,50

-1,50

- 1,50

- 1.50

Скорректированная цена, руб./кв.м.

55 160,00

51 902,00

58 819,00

61 914,00

Корректировка на местоположение, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

55 160,00

51 902,00

58 819,00

61 914,00

Корректировка на состояние квартиры, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

55 160,00

51 902,00

58 819,00

61 914,00

Корректировка на материал стен дома, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

55 160,00

51 902,00

58 819,00

61 914,00

Корректировка на этаж, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

55 160,00

51 902,00

58 819,00

61 914,00

Корректировка на планировку комнат, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

55 160,00

51 902,00

58 819,00

61 914,00

Корректировка на планировку сан. узла, %

- 3,00

-

-2,00

-

Скорректированная цена, руб./кв.м.

53 505,00

51 902,00

57 643,00

61 914,00

Корректировка на наличие балкона, %

-

-

-

-

Скорректированная цена, руб./кв.м

53 505,00

51 902,00

57 643,00

61 914,00

Итого рыночная стоимость 1 кв.м.

56 241

Общая площадь объекта оценки, кв.м

43

Итого рыночная стоимость объекта оценки, руб.

2 418 363

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другие публикации

Расчет экономической эффективности распределительной нефтебазы 1 категории
Велико современное экономическое значение нефти и газа. Нефть и газ уникальные и исключительно полезные ископаемые. Продукты их переработки нужны и для мирного труда и для обороны государства. Их применяют практически во всех отраслях промышленности, на всех видах транспорта, в военном и гражданском строительстве, сельском хозяйстве, быту, энергетике и т.д. Перевозка нефти и н ...